Investigación y acusaciones de corrupción: "Plan oculto de especulación inmobiliaria a favor de la Ciudad"

Más de 21 personas están siendo investigadas en la nueva investigación urbanística de la Fiscalía de Milán y la Guardia di Finanza, que ha dado lugar a la solicitud de seis medidas cautelares: dos arrestos domiciliarios y cuatro penas de prisión. Entre los nombres se encuentran el concejal Giancarlo Tancredi , el magnate inmobiliario Manfredi Catella y el expresidente de la Comisión de Paisaje —organismo público— Giuseppe Marinoni . Este último está acusado de querer implementar un plan maestro "en la sombra" con honorarios elevados: a pesar de su cargo público, recibió encargos de particulares, doblegando a la institución en cada ocasión a los intereses de los promotores involucrados en "grandes proyectos de planificación urbana y construcción" en la ciudad. Nueve lugares de Milán donde convergen los intereses turbios de figuras públicas y privadas.

"Extensa especulación inmobiliaria"

Varias empresas se citan en la orden de registro. Entre ellas se encuentran Lendlease, EuroMilano, Hines y Coima (di Catella), así como empresas que cotizan en bolsa como ATM y RFI . « Tancredi favoreció y apoyó este conflicto de intereses», según los fiscales Petruzzella-Filippini-Clerici, con la incorporación de Tiziana Siciliano. La confirmación, según los fiscales, reside en la resolución (propuesta por el concejal) que otorgó a Studio Marinoni «patrocinio gratuito del Ayuntamiento» para el proyecto «Nodos y Puertas Metropolitanas de Milán 2050». Este plan contó con el apoyo y la aprobación del Ayuntamiento y estaba «dirigido a una vasta operación de especulación inmobiliaria gestionada por Marinoni y Tancredi a niveles no institucionales mediante una 'estrategia' urbanística para la planificación detallada de amplias áreas del territorio de Milán, ubicadas alrededor de nueve nodos entre la ciudad y su interior».

“El concejal intentaba motivar a los funcionarios asustados”

Así pues, Marinoni llevaba adelante este proyecto como profesional privado, pagando honorarios elevados y negociando, en su doble condición de funcionario público y profesional (...) con reconocidos grupos financieros y de desarrollo inmobiliario. Tancredi recibió a inversores en sus oficinas para participar en las negociaciones. Y, confiando en el apoyo del alcalde Sala para una implementación rápida y concreta, sugirió recurrir a acuerdos para justificar el interés público en las intervenciones. Además, el concejal se esforzó por motivar a las oficinas municipales para que expresaran una opinión positiva, dado que los funcionarios estaban " atemorizados por los volúmenes y las alturas propuestas para los proyectos ".

Los magistrados señalan a nueve zonas de la ciudad afectadas por una intensa especulación inmobiliaria: Cascina Gobba, San Donato, Baggio, Fiorenza, Famagosta, Linate, Opera, Assago y Figino . El conflicto de intereses de Marinoni también se refiere a la cuestión de las obras del estadio Meazza y los alrededores del distrito de San Siro , dado que la empresa J+S de Pella se especializa en la construcción de instalaciones deportivas: construyó los estadios de Cagliari y Atalanta y obtuvo el contrato para renovar las caballerizas De Montel, que se convertirán en un spa, ubicadas frente al estadio.

Pirellino, concejal Tancredi, "patrocinador de Boeri y Catella". Por lo tanto, la opinión negativa se ha convertido en favorable.

Es en el proyecto Pirellino que los magistrados alegan que Tancredi "abusó de sus poderes como concejal ". Indujo a la Comisión de Paisaje a cambiar su opinión, de negativa a favorable, respecto al proyecto Catella y Boeri , del cual Tancredi era patrocinador y que había amenazado con una ruptura de relaciones. Con la presunta participación del alcalde Sala, quien, según los documentos, fue contactado por el propio Boeri . Tancredi, "en violación de sus deberes, a petición de Catella y Boeri, interfirió en las evaluaciones de la comisión al inducir al presidente Marinoni a ordenar a la comisión que emitiera una opinión favorable sobre el proyecto de construcción denominado 'P39 Pirellino' y 'Torre Botanica', para asegurar la utilidad y la satisfacción de los intereses económicos de Catella y su diseñador, Boeri , modificando la opinión negativa ya expresada por la comisión respecto al impacto de los volúmenes y otras inconsistencias de diseño".

En particular, Tancredi, "respaldando las demandas de Catella y Boeri, quienes amenazaron con una 'ruptura' de relaciones si no se obtenía la aprobación, e informando que 'obviamente' el alcalde Sala también había sido informado por Boeri para asegurar su apoyo, presionó a Marinoni para que la comisión emitiera una opinión favorable". Esto, "tras reiteradas presiones", ocurrió el 5 de octubre de 2023: la comisión dio luz verde, "requisito esencial para obtener permisos de construcción". Tal como lo solicitó Tancredi, quien "patrocinó los intereses de Catella y Boeri". Los protagonistas de este asunto están acusados de incitación indebida para otorgar o prometer beneficios.

El precio de la corrupción: una consultoría de 138.000 € con clientes privados

Y el "Pirellino", el rascacielos que alberga servicios municipales y posteriormente fue vendido por Palazzo Marino, está en el centro de una de las acusaciones de corrupción. Estas se refieren a Catella, Marinoni y Scandurra, otro miembro de la Comisión de Paisaje, cuya orden de arresto se ha solicitado. Scandurra presuntamente recibió "encargos de diseño remunerados" a cambio, en su calidad de funcionario público, de aprobar los proyectos. " Scandurra recibe honorarios de Coima por valor de al menos 138.000 euros". Por lo tanto, no se abstuvo cuando se debatían planes importantes en el Ayuntamiento: el Pirellino, en concreto, ni el plan de Porta Romana, ni un acuerdo sobre las vías del ferrocarril.

Financiación para la gestión de proyectos: Scandurra cuenta con más de 2,5 millones de euros en facturas.

El arquitecto Scandurra también está siendo investigado por corrupción tras haber recibido al menos 279.000 euros en facturas por servicios profesionales del grupo Bluestone de Andrea Bezziccheri (para el que se solicita una pena de prisión). Una vez más, desvirtuó su papel como miembro de la Comisión de Paisaje cuando era necesario discutir proyectos ya investigados o en juicio: desde el famoso "Jardín Oculto" en Piazza Aspromonte —la piedra angular de las investigaciones urbanísticas— hasta las Torres del Parque en Via Crescenzago (la investigación se encuentra actualmente en audiencia preliminar). Scandurra también recibió 2,5 millones de euros en facturas —lo cual también se considera corrupción— de Paolo Massimiliano Bottelli, de Kryalos Sgr, «remunerado ilícitamente por sus funciones como funcionario público».

Negocios, ganancias y consultoría

Según consta en la orden de registro, Tancredi está acusado de "corrupción por un acto contrario a los deberes oficiales" junto con Giuseppe Marinoni, expresidente de la Comisión de Paisaje, y el arquitecto Federico Pella, gerente y socio de la empresa J+S (la fiscalía ha solicitado penas de prisión para ambos). Marinoni presuntamente se puso a disposición de Pella para conseguir encargos profesionales y proyectos inmobiliarios, a cambio de "consecuentes negocios y beneficios". Para ello, según los cargos, influyó en las decisiones administrativas sobre planificación urbana junto con Tancredi , "quien contribuyó a la implementación del pacto de corrupción facilitando" a Marinoni y brindando "apoyo específico" para el acuerdo "Nodos y Puertas Metropolitanas", que contó con el patrocinio del Municipio.

Entre los proyectos citados, objeto de investigación, está el proyecto “Goccia”, en el distrito de Bovisa, por el que Marinoni recibió 296 mil euros .

Los incidentes de corrupción

Marinoni fue presidente de la Comisión de Paisaje, un organismo municipal que ya ha sido objeto de investigaciones. Este organismo, supuestamente consultivo, ha demostrado ser crucial para las estrategias de planificación urbana de la ciudad. El exdirector "actuó en un total conflicto de intereses", lo cual negó falsamente, todo ello "en connivencia con el concejal Tancredi", quien en diciembre pasado "logró que el alcalde Sala renovase" el nombramiento de Marinoni para el organismo .

Otro supuesto caso de corrupción involucra a dos conocidos arquitectos, Antonio Citterio y Patricia Viel, del estudio ACPC. Según la fiscalía, Giuseppe Marinoni , cuando era presidente de la Comisión de Paisaje, implementó un acuerdo de corrupción con ACPC Architects srl a partir de diciembre de 2021. Más concretamente, se le acusa de haber subvertido el correcto y libre ejercicio de la función de evaluación de la Comisión de Paisaje al favorecer intervenciones propuestas por la misma empresa, concretamente los proyectos "I Portali Gioia 20" y "Tortona 25". Para ello, no se abstuvo durante las sesiones en las que se examinaron estas propuestas, participando en el debate y guiándolas hacia su aprobación. ¿La compensación? "La consolidación", escribe la fiscalía, "de la relación financiera previa con el estudio del arquitecto Citterio y los honorarios recibidos en cumplimiento del acuerdo, que ascienden a 12.300 euros". Traducido: Marinoni orientó a la Comisión de Paisaje hacia la aprobación de proyectos de estudio por los que recibió una compensación .